東成大廈位于長沙市芙蓉中路和白沙路交匯的Y字路口附近，作為全國有名的自管小區(qū)，其業(yè)委會為小區(qū)成功維權(quán)過多次，但最近，一家開在大廈18樓的食堂卻讓業(yè)委會主任談俊感到維權(quán)力不從心，原來該食堂是某仲裁委所開。
據(jù)東成大廈物業(yè)管理人員介紹，該仲裁委在長沙東成大廈住宅樓內(nèi)開設(shè)員工食堂，不但破壞了東成大廈管理規(guī)定，還嚴重影響了業(yè)主正常的生活，并對大廈居民的身體健康造成影響。
據(jù)談主任介紹，2021年11月1日起，某仲裁委租賃東成大廈1802房開始開辦員工食堂。
接到居民投訴，11月16日，東成大廈業(yè)主委員會召開會議，某仲裁委的這種行為遭到委員們的一致反對!
一、東成大廈大樓設(shè)計為一般住宅，其廚房配套設(shè)施不足以支持完成大量食材的加工與制作，住宅內(nèi)設(shè)置員工食堂，廚房食材加工產(chǎn)生的噪音及油煙將嚴重影響到相鄰業(yè)主的正常的生活、工作和休息和傷害大廈內(nèi)居民身體健康。
二、某仲裁委本來有員工食堂，為了圖自己舒適，把食堂搬遷到東成大廈。
三、《長沙市東成大廈業(yè)主管理規(guī)約》第五條明文規(guī)定本大樓的14—30樓不得有從事業(yè)各類餐飲等影響大樓安全、影響相鄰業(yè)主或物業(yè)使用人的生活、工作、休息的行為。
為此，大廈業(yè)委會發(fā)函請該仲裁委于2021年11月30日前搬離東成大廈1802房，結(jié)束該員工食堂的運營。
但11月30日過去了，該食堂仍未搬遷，無奈，業(yè)委會只好投訴到媒體。
12月10日中午，中國新報記者來到了東成大廈1802號，推開虛掩的大門，可以看到大廳里擺了3張圓形餐桌，餐桌上擺滿了碗碟，緊接著，多名就餐者魚貫而入。
正在廚房里的一男一女告訴記者，他們只是廚房做事的人，食堂開張一個多月，也裝了煙道排放油煙。
對于上述安裝的煙道是否經(jīng)過環(huán)保等部門檢測時，上述人員說并沒有。
業(yè)委會談主任指著灶臺說，這里安裝的是猛火灶，噪聲相對有點大。
該食堂一名負責(zé)人告訴記者，他們也計劃搬走，但是目前尚未尋找到房子，一旦找到，他們就會將食堂搬走。（中國新報記者 陳斌）
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