午夜在线欧美曰韩精品影视,三级三级久久三级久久

（長(zhǎng)沙市韶山北路119號(hào)的育英學(xué)校宿舍小區(qū)）

中國(guó)新報(bào)訊（記者朱廷忠）近日，位于長(zhǎng)沙市韶山北路119號(hào)的育英學(xué)校宿舍三單元的業(yè)主反映，他們自籌資金加裝電梯，施工單位西威電梯江蘇有限公司未批先建，弄虛作假，電梯建了一半被迫停工，存在巨大安全隱患，業(yè)主責(zé)令整改，但多次與涉事公司交涉無(wú)果，向芙蓉區(qū)政府多次求助也石沉大海。

（業(yè)主代表盧青向）

該小區(qū)三單元業(yè)主代表盧青向記者反映，他們小區(qū)是老舊單位宿舍樓梯房，不少業(yè)主都想改造加裝電梯方便出入。2020年7月26日，育英學(xué)校宿舍由牽頭人段榮生與西威電梯江蘇有限公司簽訂了加裝電梯的合同。合同約定:“對(duì)原有樓梯改造平層入戶”，但施工方?jīng)]有履行約定，未批先建，由于無(wú)圖紙施工，造成電梯井架過(guò)低，變成“斜坡入戶”。施工方在施工中還違規(guī)操作，所有設(shè)計(jì)方案和圖紙沒(méi)有張榜公布，更沒(méi)有得到三單元業(yè)主的簽字認(rèn)可，整個(gè)程序不公開、不透明。

（施工合同）

“施工單位在敲掉原有樓梯時(shí),第三單元業(yè)主發(fā)現(xiàn)樓梯是斜坡，曾多次要求施工方停止施工進(jìn)行整改,但無(wú)視業(yè)主意見(jiàn)，繼續(xù)施工并強(qiáng)調(diào)電梯連廊不能小于1.5米,業(yè)主將長(zhǎng)沙市政府加裝電梯相關(guān)的政策和文件告知施工方連廊不受1.5米限制,根據(jù)實(shí)際情況可以突破《規(guī)定》。施工方仍拒不承認(rèn)電梯設(shè)計(jì)失誤，一直不愿整改,想造成既定事實(shí)，迫使我們接受斜坡入戶的現(xiàn)狀。嚴(yán)重侵害了我們的合法權(quán)益。直至我們停止付款乙方才停止施工。”盧青說(shuō)。

（第三單元的電梯卻處于停擺狀態(tài)）

記者了解到，該小區(qū)第一單元和第二單位電梯已投入使用。第三單元的電梯卻處于停擺狀態(tài)，該單元老年人居多，其中還有兩戶是靠坐輪椅出行的業(yè)主，樓梯是斜坡給他們帶來(lái)不便，每天提心吊膽出行。業(yè)主表示，如果早知這樣不如不裝電梯，希望政府督促施工方按合同平層入戶的約定整改到位。

（業(yè)主向記者傾訴上下不便，每天提心吊膽出行）

業(yè)主還表示，施工方嚴(yán)重違反了《長(zhǎng)沙市既有多層住宅建筑增設(shè)電梯管理規(guī)定》，將原圖紙上育英宿舍與隔壁單位不可動(dòng)的北向圍墻在圖紙上做假向北挪3米。2020年9月初復(fù)審時(shí)，騙取了審圖機(jī)構(gòu)從而獲得了對(duì)施工圖紙的合格認(rèn)可。但在實(shí)施工中并沒(méi)有按照審批合格后的規(guī)劃紙施工。

（小孩站在未建好的樓梯間，十分危險(xiǎn)）

由于施工未報(bào)先建，2020年10月15日，芙蓉區(qū)住建局下發(fā)電梯停止施工通知書，并派執(zhí)法工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)法責(zé)令改正，在停工期內(nèi)，施工方無(wú)視政府的執(zhí)法多次違規(guī)施工。在社區(qū)明確告知要保障三單元業(yè)主上下樓的安全和樓梯防護(hù)網(wǎng)的加固，但施工方也不予理睬，拖延至今從未對(duì)三單元進(jìn)行任何安全方面的整改工作。為了自身的安全,三單元業(yè)主只能自行進(jìn)行防護(hù)，以防意外事情的發(fā)生。

（相關(guān)合同資料）

根據(jù)湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布湖南省工程建設(shè)推薦性地方標(biāo)準(zhǔn)《湖南省既有多層住宅建筑增設(shè)電梯工程技術(shù)程》文件要求，增設(shè)電梯后，小區(qū)道路和消防車道應(yīng)滿足通行和消防要求。當(dāng)小區(qū)既有道路未達(dá)到現(xiàn)行規(guī)范的要求時(shí)，既有道路凈寬度、凈空高度不得再減少或降低。育英宿舍加裝電梯前，小區(qū)區(qū)原本可停放汽車，現(xiàn)加裝電梯后，大幅減少了通行道路的寬度，如今電動(dòng)車的通行都較困難。如果發(fā)生意外情況，業(yè)主根本無(wú)法進(jìn)行及時(shí)有效的疏散，很容易在疏散通道中發(fā)生擁擠和踩踏事件，消防車或救援車就更無(wú)法進(jìn)入宿舍區(qū)實(shí)施緊急救援。

（標(biāo)高未按圖施工）

記者電話采訪了建設(shè)單位西威電梯江蘇有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人陳志紅。陳志紅表示，公司在實(shí)施過(guò)程中，主要跟育英學(xué)校宿舍電梯加裝牽頭人段榮生對(duì)接，由于第三單元電梯井位置空間有限，在架設(shè)過(guò)程中，需要對(duì)電梯出口平層進(jìn)行斜坡處理，業(yè)主代表口頭同意后才施工，當(dāng)時(shí)由于疏忽，沒(méi)有讓全體業(yè)主簽名，也沒(méi)有對(duì)合同中電梯出口走廊做斜坡處理進(jìn)行補(bǔ)充修改。所以導(dǎo)致部分業(yè)主意見(jiàn)比較大，最后導(dǎo)致停工。公司也拿方案，與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，他們也多次找了政府，派社區(qū)工作人員進(jìn)行了調(diào)解，但效果不理想。

針對(duì)陳志紅的說(shuō)法，小區(qū)業(yè)主表示，施工單位是為了推卸責(zé)任。在電梯井架設(shè)的時(shí)候，業(yè)主們跟施工單位多次反映，不同意對(duì)電梯出口進(jìn)行斜坡處理，但不聽(tīng)勸阻，一意孤行，不聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，才導(dǎo)致現(xiàn)在這個(gè)情況。同時(shí)斜坡處理也是簡(jiǎn)單的搭建了一塊鋼板，只用了一個(gè)螺絲象征性進(jìn)行了固定，業(yè)主出行安全無(wú)法得到保障，這樣加裝的電梯是無(wú)法通過(guò)政府驗(yàn)收的。