圖:行政長(zhǎng)官林鄭月娥(左一)昨日到由九龍樂(lè)善堂營(yíng)運(yùn)的過(guò)渡性房屋,探訪(fǎng)其中一戶(hù)家庭,了解他們的生活情況。
增加房屋供應(yīng)是施政報(bào)告的重中之重,行政長(zhǎng)官林鄭月娥表示,公營(yíng)與私營(yíng)住宅建樓都應(yīng)該提速,政府可推出的短期房屋措施,過(guò)去四年已經(jīng)“傾囊而出”,現(xiàn)正檢視能否加快建屋流程。她透露正在構(gòu)思,若房屋委員會(huì)于政府交付土地后,建屋進(jìn)度太慢,不能達(dá)到輪候公屋人士“三年上樓”目標(biāo),便要問(wèn)責(zé),負(fù)責(zé)支付輪候公屋現(xiàn)金津貼計(jì)劃的開(kāi)支。她又表示,北部都會(huì)區(qū)的公營(yíng)房屋比例,一定不會(huì)少于七成,在房屋置業(yè)階梯下,月入六萬(wàn)多元的家庭可購(gòu)買(mǎi)資助房屋。
林鄭月娥昨日在一個(gè)電臺(tái)節(jié)目表示,過(guò)去數(shù)年政府在房屋問(wèn)題上都大力著墨,包括放寬按揭,幫助年輕家庭可以較易買(mǎi)二手樓、增加過(guò)渡性房屋等,而現(xiàn)時(shí)已興建約1500個(gè)單位,未來(lái)會(huì)再增加約兩萬(wàn)個(gè)單位;另輪候公屋戶(hù)亦可申請(qǐng)現(xiàn)金津貼,未來(lái)亦會(huì)通過(guò)?房租管等。她表示,可以推出的短期房屋措施,都已經(jīng)“傾囊而出”,“這四五年來(lái),能做的我們都已差不多做盡了。”
她重申,輪候公屋家庭“三年上樓”一直是政府的目標(biāo),而興建房屋滿(mǎn)足“三年上樓”是房委會(huì)的責(zé)任,政府將土地交付房委會(huì)后,房委會(huì)便有責(zé)任興建樓宇,達(dá)至“三年上樓”目標(biāo)。
她稱(chēng)會(huì)從加快建屋流程入手,例如采用“組裝合成”建筑方法,有助更快興建房屋,尤其是公營(yíng)房屋,但她稱(chēng)房委會(huì)很少采用,暫時(shí)只用于三、四幢樓。為加快建屋,她稱(chēng)正構(gòu)思若房委會(huì)建屋慢,要代政府向輪候公屋的合資格市民付現(xiàn)金津貼。
現(xiàn)時(shí)政府向已輪候公屋超過(guò)三年,仍未獲首次公屋編配、沒(méi)有領(lǐng)取綜援的一般公屋家庭提供現(xiàn)金津貼,現(xiàn)時(shí)三人住戶(hù)的津貼為每月約2700元。而翻查資料,房委會(huì)的公屋輪候冊(cè),一般家庭的平均上樓時(shí)間持續(xù)上升,由2014年的3.2年,飆至今年6月底的5.8年,屬22年以來(lái)最高。
房委會(huì)委員、公屋聯(lián)會(huì)總干事招國(guó)偉認(rèn)為,房委會(huì)的錢(qián)亦是來(lái)自公帑,由房委會(huì)支付現(xiàn)金津貼,只是“左袋和右袋”的分別,不能解決問(wèn)題。他稱(chēng)房委會(huì)建屋進(jìn)度受土地改劃、咨詢(xún)程序等影響,并非房委會(huì)可以控制,政府要修例壓縮程序,才可改善問(wèn)題。
“北都”公營(yíng)屋占不少于七成
至于“北部都會(huì)區(qū)”,林鄭月娥稱(chēng),公營(yíng)房屋占不少于七成,現(xiàn)時(shí)全港房屋公私營(yíng)比例僅為四成七對(duì)五成三,“所以我真的可以很確切告知市民,以后土地分配都是大部分要放在公營(yíng)房屋。”她說(shuō)在房屋置業(yè)階梯下,照顧到中收入以上家庭,“即月入六萬(wàn)多元可買(mǎi)一間資助房屋,像新加坡模式。”
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