中國(guó)新報(bào)貴州訊（記者 羅茜 劉鵬飛 攝影報(bào)道）近日，貴州凱里的張女士到凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)公園一號(hào)合創(chuàng)·悅府購(gòu)房，約好10月7日下午交定金，但時(shí)間未到房屋卻已賣(mài)出，銷(xiāo)售部門(mén)給出的理由是“只認(rèn)錢(qián)，誰(shuí)先交錢(qián)誰(shuí)就得。”因質(zhì)疑對(duì)方違約，張女士目前已走上維權(quán)之路。
張女士說(shuō)，自己的一家三口和父母親居住在一起，房屋只有120平方米，太狹窄了，準(zhǔn)備購(gòu)買(mǎi)一套大戶(hù)型的，改善下全家人的居住條件。
（合創(chuàng)·悅府營(yíng)銷(xiāo)中心）
今年10月2日，她和家人在凱里經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，最終看中了位于凱里翁義小學(xué)旁側(cè)的樓盤(pán)——“合創(chuàng)·悅府”第八棟五樓上一套約180平米的住房。
因?yàn)橘?gòu)房的決心很大，返回后，張女士根據(jù)“合創(chuàng)·悅府”工作人員的指點(diǎn)，辦理個(gè)人征信。
（張女士中意的樓房就在這棟樓上）
約在10月5日，張女士攜帶個(gè)人征信等材料，與家人再次來(lái)到“合創(chuàng)·悅府”樓盤(pán)。
“工作人員看了我的征信，認(rèn)為可行，就讓我10月7日前來(lái)交定金。”張女士說(shuō)，雙方約定的時(shí)間是下午。
10月7日上午10點(diǎn)22分，工作人員突然發(fā)來(lái)微信，要求張女士盡快確定購(gòu)房事宜，?因?yàn)楣?yīng)商有人想買(mǎi)房，而好的現(xiàn)房就只有兩套，其中就有張女士看中的那一套。
接到這樣的最終信息，張女士回復(fù)說(shuō)“下午過(guò)來(lái)”?……
（當(dāng)事人提供的聊天記錄）
“之后，應(yīng)該是工作人員繼續(xù)與我聯(lián)系的，由于太困我睡著了。”張女士說(shuō)，但約定交定金的時(shí)間是10月7日下午，她沒(méi)有回應(yīng)對(duì)方就不算“違約”。
到11點(diǎn)43分，張女士醒來(lái)后繼續(xù)與工作人員聊天，她首先解釋自己沒(méi)有及時(shí)回應(yīng)對(duì)方的原因。她強(qiáng)調(diào)，自己10月7日下午過(guò)來(lái)，到時(shí)不來(lái)，再把房子處理掉。
（當(dāng)事人提供的聊天記錄）
但是這時(shí)這位工作人員說(shuō)，房子已經(jīng)賣(mài)掉了。張女士非常著急，趕緊發(fā)語(yǔ)音，但聊天記錄顯示，?工作人員回應(yīng)她的，是微笑的表情。
張女士不甘心，致電給工作人員。“她告訴我說(shuō)，不要再找關(guān)系談價(jià)格了，房子已經(jīng)賣(mài)了”。
“堂堂的企業(yè)竟然這般不誠(chéng)信。”張女士感覺(jué)肺都要?dú)庹?。而她把這個(gè)不幸的消息告知了自己的父親，老人氣得心臟病突發(fā)，幸虧急救及時(shí)，否則后果不堪設(shè)想。?
之后的維權(quán)，讓張女士一肚子火。“樓盤(pán)銷(xiāo)售方?jīng)]有誰(shuí)把這事放在心上。”?張女士說(shuō)。
10月9日上午，“合創(chuàng)·悅府”銷(xiāo)售部的池經(jīng)理就張女士反映的情況接受了記者的采訪。池經(jīng)理說(shuō)，張女士確實(shí)來(lái)看了房子并表示購(gòu)買(mǎi)，但是還沒(méi)交定金，銷(xiāo)售人員就此事致電向他匯報(bào)時(shí)，其就明確表態(tài)，沒(méi)有交錢(qián)（定金）的就可以賣(mài)出去。
池經(jīng)理指出，10月7日上午10點(diǎn)過(guò)，銷(xiāo)售人員與張女士聯(lián)系過(guò)，讓她盡快作出決定，但到11點(diǎn)過(guò)，過(guò)了一個(gè)多小時(shí)后，張女士才回信息。如果她早點(diǎn)回復(fù)，并轉(zhuǎn)款，情況可能就不是這樣了。
“對(duì)我們這個(gè)行業(yè)來(lái)說(shuō)，房子賣(mài)給誰(shuí)都一樣，我只認(rèn)錢(qián)。”池經(jīng)理說(shuō)。在之后的交流中，他多次提到“交錢(qián)”的問(wèn)題，“很簡(jiǎn)單，我們只認(rèn)錢(qián)，誰(shuí)先交錢(qián)誰(shuí)算數(shù)。”
池經(jīng)理還表示，他所在的公司正在取證，準(zhǔn)備起訴張女士，因?yàn)樵?0月7日1點(diǎn)到下午4點(diǎn)，她一直在售樓部攛掇他人不要買(mǎi)“合創(chuàng)·悅府”的房子，干擾了對(duì)正常的工作秩序，造成了不良影響。
獲知自己或?qū)⒊蔀?ldquo;被告”的消息，張女士一臉的委屈：“他們犯了錯(cuò)，還要先告狀。”
目前，張女士的維權(quán)還在進(jìn)行中。她始終認(rèn)為，“合創(chuàng)·悅府”營(yíng)銷(xiāo)中心的行為，違反了誠(chéng)信的原則，構(gòu)成了合同意義上的違約。
就此，貴州貴黔律師事務(wù)所的焦仁政律師說(shuō)，如果張女士的說(shuō)法有證據(jù)支撐，那樓盤(pán)銷(xiāo)售方是構(gòu)成了違約的。
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